利用規約

1. 本サービスについて

サシネ（以下「本サービス」）は、一棟収益不動産の検討に必要な入力情報、収益計算、資金調達条件および公開データ等を整理し、利用者の検討を支援するためのツールです。本サービスは投資助言、金融商品の勧誘、不動産鑑定または将来の収益・価格の保証を行うものではありません。

2. 利用者による確認

利用者は、入力内容、外部データ、計算結果および表示内容を自ら確認し、投資その他の意思決定について自ら責任を負うものとします。重要な判断では、必要に応じて専門家や一次資料を確認してください。

3. AI等による資料処理

本サービスは、資料から情報を抽出・整理するため、AI等の自動処理を利用する場合があります。AIによる出力は候補または補助情報であり、誤読、欠落または誤認識が生じる可能性があります。AIが抽出した値は、利用者が内容と根拠を確認するまでは確定情報として扱わないでください。本サービスまたはAIがBUY、PASS等の最終的な投資判断を行うものではありません。

4. 税務に関する表示

税引後キャッシュフロー、税負担、減価償却その他の税務に関する表示は、入力された条件に基づく概算または参考情報です。未確認の取得価額の配分や耐用年数等がある場合は、誤った精密さを避けるため算出できないことがあります。本サービスは税務助言、税務申告または税理士業務を提供するものではありません。個別案件・個人または法人の最終的な税務判断については、税理士等の専門家に相談し、最新の法令・通達等を確認してください。

5. 外部サービス・公開データ

本サービスは、国土交通省、国土地理院、e-Statその他の公開データや外部サービスを利用する場合があります。洪水・土砂災害、用途地域、地価等のデータは、取得時点、更新頻度、位置精度および提供主体の条件により、取得不能、遅延、欠損または誤差が生じる場合があります。「未確認」または「取得不能」は、該当なしまたは安全を意味しません。

ハザード情報の表示は、法令上の区域指定、重要事項説明、現地調査または行政機関による正式な確認を代替するものではありません。投資・契約その他の重要な判断では、利用者自身が一次資料、行政機関または専門家等により確認してください。

6. Google Maps Platform

本サービスには、住所から位置情報を確認するため、Google Maps Platformの機能またはコンテンツが含まれる場合があります。Google Mapsの機能およびコンテンツの利用には、その時点で有効なGoogle Maps追加利用規約およびGoogleプライバシーポリシーが適用されます。

物件住所の入力欄には、位置確認に不要な氏名、電話番号、メールアドレスその他の個人情報を付加しないでください。

7. 禁止事項

利用者は、本サービスまたは接続先APIへの不正アクセス、過度な自動アクセス、利用制限や課金制御の回避、第三者の権利侵害、法令に違反する行為、その他本サービスの安全または安定運用を妨げる行為を行ってはなりません。

8. 提供内容の変更・停止

本サービスは、機能、外部データ連携または提供条件を変更し、保守・障害・外部サービスの変更等により一時的に提供を停止する場合があります。

9. 規約の変更

本規約は、法令、外部サービスの条件または本サービスの内容の変更に応じて改定する場合があります。重要な変更は、本サービス上その他適切な方法で周知します。